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「北部都會區建築新機遇：承建商的發展策略與前瞻」研討會圓滿舉行 業界攜手探討中小企發展新機遇 共建北都未來

逾百建築業領袖及中小型承建商參與由香港註冊承建商商會與河匯國際有限公司聯合主辦的「北部都會區建築新機遇：承建商的發展策略與前瞻」研討會。【2025年8月1日・香港】由香港註冊承建商商會與河匯國際有限公司聯合主辦的「北部都會區建築新機遇：承建商的發展策略與前瞻」研討會昨日在建造業零碳天地圓滿舉行。活動獲建造業界多個組織支持，吸引逾百名業界領袖及中小型承建商代表出席，共同探討北部都會區為建造業帶來的機遇與挑戰。主辦機構寄語：中小企是建造業發展基石 香港註冊承建商商會會長潘家強先生及河匯國際有限公司創辦人兼行政總裁黃振南先生在歡迎辭中強調，中小型承建商是大型建築項目的重要支柱，亦是推動行業創新的關鍵力量。兩位主辦機構代表期望透過是次研討會，協助業界了解北都機遇，促進大小企業協作共贏。政府大力支持中小企參與 發展局北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒先生擔任主禮嘉賓致辭時表示，北部都會區計劃推展以來成果顯著。政府特別推出多項措施支持中小企參與，包括增加適合中小型承建商承接的項目，以及在招標評分中為大小企業聯營加分，讓中小企透過參與大型工程累積寶貴經驗和往績。 北部都會區統籌辦事處規劃及發展組組長廖子君女士在主題演講中闡述，北都秉持「基建先行」理念，致力打造集宜居、創新、休閒於一體的現代化新城區，並將加強與香港其他地區及內地的聯繫，按產業需要靈活規劃土地用途。年撥千億推動發展 中小企機遇處處 專題討論環節雲集多位重量級嘉賓，包括立法會議員林筱魯、何敬康、發展局助理秘書長（工務政策）陳嘉成博士及有利集團副主席黃慧敏博士。嘉賓指出，政府每年為北都工程撥款900至1200億港元，充分展現發展決心。隨著工程量持續增加，政府將釋放更多小型工程合約，並鼓勵大型承建商透過聯營方式與中小企合作。提升競爭力 迎接新機遇 與會嘉賓建議中小型建築公司把握機遇增強實力，包括： 作為香港回歸以來最大型基建項目，北部都會區的成功需要業界通力合作。嘉賓強調，政府將持續優化中小企融資渠道，並為大型承建商提供誘因，鼓勵與中小企建立策略夥伴關係，攜手推動這項世紀工程。 主辦單位、主禮嘉賓及演講嘉賓合照 （左起）許智莉女士、黃慧敏博士、廖子君女士、林筱魯議員、潘家強先生、丘卓恒先生、黃振南先生、何敬康議員、陳嘉成博士、郭志華先生、鍾奇峰先生 （上排）主辦單位、主禮嘉賓、演講嘉賓合照（下排）活動支持機構代表，包括：香港建造商會、香港中小型企業聯合會、註冊專門行業承造商聯會、香港水喉潔具業商會、英國特許建造學會(香港)、香港建造師協會、承建商授權簽署人協會 香港註冊承建商商會會長潘家強先生致歡迎辭。 河匯國際有限公司創辦人兼行政總裁黃振南先生致歡迎辭。 發展局北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒先生擔任主禮嘉賓，指政府特別推出多項措施支持中小企參與。 發展局北部都會區統籌辦事處規劃及發展組組長廖子君女士發表主題演講，題目為「北部都會區發展藍圖：建造業機遇展望」。 專題討論環節雲集多位重量級嘉賓，包括立法會議員林筱魯先生、何敬康先生、發展局助理秘書長（工務政策）陳嘉成博士及有利集團副主席黃慧敏博士。 如欲瀏覽所有活動相片，請參閱：https://drive.google.com/drive/folders/1P94rhdHKzy9iA2zOgaSVMl_8XWeyjUvC?usp=drive_link 關於香港註冊承建商商會香港註冊承建商商會成立於2014年，主要由本地中小型註冊承建商組成，會員數目至今已逾160間，當中涵蓋建築業界各個專業範疇。本會以團結業界，推動中小型註冊總承建商及業界發展為己任，同心同德，建設香港。關於河匯國際有限公司 河匯國際為業界度身訂造釋放營運資金解決方案，它是建造業企業值得信賴的夥伴。憑藉專有的研發的技術與深厚的行業專知識，我們策劃創新的融資方案，協助建造業界開拓商機，加速增長，達致成功。我們的服務包括度身訂造具競​爭力的保理方案、發票融資方案以及現金流貸款。​ 傳媒查詢： 香港註冊承建商商會周嘉祺小姐 電話：(852) 22199325電郵：elizachow@hkrca.org河匯國際有限公司鄭家蕙小姐電話：(852) 9039-4527電郵：parischeng@riverchain.com

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Olea與Riverchain宣佈戰略合作 解決建築業流動資金難題

香港和新加坡2025年5月7日 /美通社/ — Olea Global Pte Ltd（簡稱「Olea」）與Riverchain International Ltd（簡稱「Riverchain」）今日宣佈達成戰略合作，旨在解決建築行業普遍存在的營運資金需求問題。雙方將結合各自專長，為建築企業，尤其是傳統金融機構服務覆蓋不足的中小企業，提供量身定制的創新融資解決方案。 此次合作將整合Olea的全球融資能力與Riverchain在建築領域的專業知識和資產開發經驗，為亞太地區建築企業提供高效營運資金解決方案。 Riverchain行政總裁黃振南（Ben Wong）表示：「建築行業面臨工程款延遲、現金流管理等獨特挑戰，這些問題會嚴重影響企業營運和業務增長，最終損害項目供應鏈。與Olea的合作將增強我們以技術主導的高效融資解決方案，既解決付款延遲問題，又為建築企業承接新項目提供必要流動性支持，使其不受資金限制。我們的共同目標是革新建築企業管理流動資金的方式。」 Olea執行董事兼首席執行官Amelia Ng表示：「我們很高興與Riverchain合作，將融資解決方案拓展至長期面臨重大流動資金挑戰的建築行業。透過整合雙方技術，我們將解決傳統不透明供應鏈的難題，提供專門針對該行業的融資選擇。這些解決方案契合建築行業特有的支付週期和流動性需求，幫助企業實現可持續增長的同時有效管理現金流。」 建築行業以冗長的支付週期和複雜供應鏈著稱，這常導致分包商和供應商面臨流動資金壓力。疊加原材料成本上漲和技術工人短缺等經濟波動因素，行業挑戰更為嚴峻。本次合作旨在透過專為建築支付週期設計的靈活融資方案，緩解這些壓力。 Riverchain與Olea的合作將重點支持亞太市場建築項目。據預測，到2030年亞太地區建築業產值預計達8.65萬億美元，但流動資金限制仍是主要障礙，尤其對中小型分包商而言。雙方解決方案透過數碼化融資流程解決營運資金需求問題，加速資金獲取速度並提升項目支付週期的透明度。 關於Riverchain Riverchain是建築行業值得信賴的流動資金解決方案提供商，總部位於香港並積極拓展東南亞市場。已服務香港地區1200家建築企業，提供高達發票金額90%的預放資金，使企業能提前60天獲得款項。除融資服務外，Riverchain透過專有技術構建更透明、更具韌性的建築生態系統，提升項目執行和資金流向的透明度。憑藉行業專業知識和數字基礎設施，為建造業帶來創新的融資替代方案，加速企業增長。 關於Olea Olea是連接全球資金與貿易及供應鏈機會的數字基礎設施平台，致力於推動增長並釋放全球潛在機遇。平台彙聚多類資金池，各有不同的投資傾向和重點。秉持「連接資本與機遇」的願景，Olea堅信貿易對支持各國（尤其是新興市場）可持續發展的重要作用，特別是在眾多小型供應商所在的亞洲地區。Olea服務覆蓋70多家貿易通道中的供應商和採購商。 查看原文

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Olea與Riverchain宣佈戰略合作 解決建築業流動資金難題

香港和新加坡2025年5月7日 /美通社/ — Olea Global Pte Ltd（簡稱「Olea」）與Riverchain International Ltd（簡稱「Riverchain」）今日宣佈達成戰略合作，旨在解決建築行業普遍存在的營運資金需求問題。雙方將結合各自專長，為建築企業，尤其是傳統金融機構服務覆蓋不足的中小企業，提供量身定制的創新融資解決方案。 Riverchain行政總裁黃振南（Ben Wong）表示：「建築行業面臨工程款延遲、現金流管理等獨特挑戰，這些問題會嚴重影響企業營運和業務增長，最終損害項目供應鏈。與Olea的合作將增強我們以技術主導的高效融資解決方案，既解決付款延遲問題，又為建築企業承接新項目提供必要流動性支持，使其不受資金限制。我們的共同目標是革新建築企業管理流動資金的方式。」 Olea執行董事兼首席執行官Amelia Ng表示：「我們很高興與Riverchain合作，將融資解決方案拓展至長期面臨重大流動資金挑戰的建築行業。透過整合雙方技術，我們將解決傳統不透明供應鏈的難題，提供專門針對該行業的融資選擇。這些解決方案契合建築行業特有的支付週期和流動性需求，幫助企業實現可持續增長的同時有效管理現金流。」 建築行業以冗長的支付週期和複雜供應鏈著稱，這常導致分包商和供應商面臨流動資金壓力。疊加原材料成本上漲和技術工人短缺等經濟波動因素，行業挑戰更為嚴峻。本次合作旨在透過專為建築支付週期設計的靈活融資方案，緩解這些壓力。 Riverchain與Olea的合作將重點支持亞太市場建築項目。據預測，到2030年亞太地區建築業產值預計達8.65萬億美元，但流動資金限制仍是主要障礙，尤其對中小型分包商而言。雙方解決方案透過數碼化融資流程解決營運資金需求問題，加速資金獲取速度並提升項目支付週期的透明度。 關於Riverchain Riverchain是建築行業值得信賴的流動資金解決方案提供商，總部位於香港並積極拓展東南亞市場。已服務香港地區1200家建築企業，提供高達發票金額90%的預放資金，使企業能提前60天獲得款項。除融資服務外，Riverchain透過專有技術構建更透明、更具韌性的建築生態系統，提升項目執行和資金流向的透明度。憑藉行業專業知識和數字基礎設施，為建造業帶來創新的融資替代方案，加速企業增長。 關於Olea Olea是連接全球資金與貿易及供應鏈機會的數字基礎設施平台，致力於推動增長並釋放全球潛在機遇。平台彙聚多類資金池，各有不同的投資傾向和重點。秉持「連接資本與機遇」的願景，Olea堅信貿易對支持各國（尤其是新興市場）可持續發展的重要作用，特別是在眾多小型供應商所在的亞洲地區。Olea服務覆蓋70多家貿易通道中的供應商和採購商。

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Olea與Riverchain宣佈戰略合作 解決建築業流動資金難題

29 April 2025 Singapore, 22 April 2025: Olea Global Pte Ltd (“Olea”) and Riverchain International Ltd (“Riverchain”) are pleased to announce a strategic partnership aimed at addressing the significant working capital lock-up in the construction industry. This collaboration will leverage both companies’ expertise to provide innovative financing solutions tailored specifically for construction companies, particularly SMEs that are often underserved by tradition...

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企業紛轉攻東南亞 Riverchain插旗泰國

【明報專訊】受貿易戰影響，內地及本港企業「出海」目標轉戰東南亞新興經濟體。有港產地產融資平台便前往泰國「插旗」，冀將在港運作模式複製到當地；也有大型美資會展企業於疫後將亞洲活動由傳統金融中心新加坡轉至泰國曼谷舉辦，並指中短期仍會選曼谷作為舉辦地。從事跨境支付的中資企業坦言，於關稅陰影下，公司若干內地中小廠商客戶的跨境支付量大減，令開拓東南亞等新市場變成當務之急。 在曼谷，建造業融資解決方案平台Riverchain行政總裁黃振南對本報記者表示，東南亞市場地產項目多、融資需求大，平台已在新加坡與當地政府旗下地產項目合作，運作上「基本複製香港經營模式」，目前也正嘗試進入泰國市場。Riverchain於2022年從老牌地產企業新世界（0017）孵化，現已自立門戶，去年8月推出4億元基金，目標是收窄本港建造業界營運資金缺口，黃振南稱，平台於東南亞發展時，提供予當地項目的融資資金也來源於上述4億元，具體金額則不便透露。未來平台擬引入東南亞當地的戰略投資者，以更好於當地發展。 Money 20/20曼谷辦亞洲峰會 看準亞洲經濟增速不減，美資會展企業亦連年舉辦亞洲企業峰會，本月在曼谷舉行亞洲峰會的Money 20/20，其全球大會主席Tracey Davies稱，峰會聚焦金融科技，邀得企業、銀行、監管等不同業界出席，參展人數逾3000，來自逾85個國家和地區。此外參展銀行則代表33個地區、數量達106家。她指亞洲金融、支付市場氣氛活躍，料未來3至4年內相關趨勢將持續，Money20/20客源亦預計因此增加。 Money20/20首席策略與發展官Scarlett Sieber則表示，是次與會者中有7%來自本港，香港亦是參展的五大主要地區之一。不過Money20/20未曾於本港舉辦亞洲峰會，公司歷來舉辦4次亞洲峰會，疫前兩屆於新加坡，去年首次移師泰國曼谷舉行，今年曼谷繼續「冧莊」。Tracey Davies表示，決定會議舉辦地時，會場條件、參展商需求都是考慮因素。她還透露，其團隊正謀劃在沙特阿拉伯首都利雅得舉辦峰會，未來亦不排除移師本港，但中短期仍會以曼谷為活動舉辦地。 經營跨境支付中資冀開拓新客源 關稅陰影下，不少中國出口企業被迫轉戰美國以外市場。在泰國曼谷，有從事跨境支付的中資企業管理層對本報表示，貿易戰下中國中小廠商難與美國貿易伙伴達成合理成本分擔協議，雙方商貿往來大減，也令相關跨境支付訂單顯著減少。不過該公司也透露，早在今年3月初，有從事3C電子配件生產的大型廠商客戶已收到美國貿易伙伴的大額備貨訂單，而該公司亦從中抽取較理想佣金，故截至今年4月中旬公司收入與去年同期相比並無明顯減少。而是次該公司前往東南亞，則是希望開拓新客源，「不想過於依賴中美跨境支付需求」。 明報記者 楊括 曼谷報道

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企業紛轉攻東南亞 Riverchain插旗泰國

【明報專訊】受貿易戰影響，內地及本港企業「出海」目標轉戰東南亞新興經濟體。有港產地產融資平台便前往泰國「插旗」，冀將在港運作模式複製到當地；也有大型美資會展企業於疫後將亞洲活動由傳統金融中心新加坡轉至泰國曼谷舉辦，並指中短期仍會選曼谷作為舉辦地。從事跨境支付的中資企業坦言，於關稅陰影下，公司若干內地中小廠商客戶的跨境支付量大減，令開拓東南亞等新市場變成當務之急。 查看原文

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Olea與Riverchain宣佈戰略合作 解決建築業流動資金難題

香港和新加坡2025年5月7日 /美通社/ — Olea Global Pte Ltd（簡稱「Olea」）與Riverchain International Ltd（簡稱「Riverchain」）今日宣佈達成戰略合作，旨在解決建築行業普遍存在的營運資金需求問題。雙方將結合各自專長，為建築企業，尤其是傳統金融機構服務覆蓋不足的中小企業，提供量身定制的創新融資解決方案。 此次合作將整合Olea的全球融資能力與Riverchain在建築領域的專業知識和資產開發經驗，為亞太地區建築企業提供高效營運資金解決方案。 Riverchain行政總裁黃振南（Ben Wong）表示：「建築行業面臨工程款延遲、現金流管理等獨特挑戰，這些問題會嚴重影響企業營運和業務增長，最終損害項目供應鏈。與Olea的合作將增強我們以技術主導的高效融資解決方案，既解決付款延遲問題，又為建築企業承接新項目提供必要流動性支持，使其不受資金限制。我們的共同目標是革新建築企業管理流動資金的方式。」 Olea執行董事兼首席執行官Amelia Ng表示：「我們很高興與Riverchain合作，將融資解決方案拓展至長期面臨重大流動資金挑戰的建築行業。透過整合雙方技術，我們將解決傳統不透明供應鏈的難題，提供專門針對該行業的融資選擇。這些解決方案契合建築行業特有的支付週期和流動性需求，幫助企業實現可持續增長的同時有效管理現金流。」 建築行業以冗長的支付週期和複雜供應鏈著稱，這常導致分包商和供應商面臨流動資金壓力。疊加原材料成本上漲和技術工人短缺等經濟波動因素，行業挑戰更為嚴峻。本次合作旨在透過專為建築支付週期設計的靈活融資方案，緩解這些壓力。 Riverchain與Olea的合作將重點支持亞太市場建築項目。據預測，到2030年亞太地區建築業產值預計達8.65萬億美元，但流動資金限制仍是主要障礙，尤其對中小型分包商而言。雙方解決方案透過數碼化融資流程解決營運資金需求問題，加速資金獲取速度並提升項目支付週期的透明度。 關於Riverchain Riverchain是建築行業值得信賴的流動資金解決方案提供商，總部位於香港並積極拓展東南亞市場。已服務香港地區1200家建築企業，提供高達發票金額90%的預放資金，使企業能提前60天獲得款項。除融資服務外，Riverchain透過專有技術構建更透明、更具韌性的建築生態系統，提升項目執行和資金流向的透明度。憑藉行業專業知識和數字基礎設施，為建造業帶來創新的融資替代方案，加速企業增長。 關於Olea Olea是連接全球資金與貿易及供應鏈機會的數字基礎設施平台，致力於推動增長並釋放全球潛在機遇。平台彙聚多類資金池，各有不同的投資傾向和重點。秉持「連接資本與機遇」的願景，Olea堅信貿易對支持各國（尤其是新興市場）可持續發展的重要作用，特別是在眾多小型供應商所在的亞洲地區。Olea服務覆蓋70多家貿易通道中的供應商和採購商。 查看原文

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香港和新加坡2025年5月7日 /美通社/ — Olea Global Pte Ltd（簡稱「Olea」）與Riverchain International Ltd（簡稱「Riverchain」）今日宣佈達成戰略合作，旨在解決建築行業普遍存在的營運資金需求問題。雙方將結合各自專長，為建築企業，尤其是傳統金融機構服務覆蓋不足的中小企業，提供量身定制的創新融資解決方案。 Riverchain行政總裁黃振南（Ben Wong）表示：「建築行業面臨工程款延遲、現金流管理等獨特挑戰，這些問題會嚴重影響企業營運和業務增長，最終損害項目供應鏈。與Olea的合作將增強我們以技術主導的高效融資解決方案，既解決付款延遲問題，又為建築企業承接新項目提供必要流動性支持，使其不受資金限制。我們的共同目標是革新建築企業管理流動資金的方式。」 Olea執行董事兼首席執行官Amelia Ng表示：「我們很高興與Riverchain合作，將融資解決方案拓展至長期面臨重大流動資金挑戰的建築行業。透過整合雙方技術，我們將解決傳統不透明供應鏈的難題，提供專門針對該行業的融資選擇。這些解決方案契合建築行業特有的支付週期和流動性需求，幫助企業實現可持續增長的同時有效管理現金流。」 建築行業以冗長的支付週期和複雜供應鏈著稱，這常導致分包商和供應商面臨流動資金壓力。疊加原材料成本上漲和技術工人短缺等經濟波動因素，行業挑戰更為嚴峻。本次合作旨在透過專為建築支付週期設計的靈活融資方案，緩解這些壓力。 Riverchain與Olea的合作將重點支持亞太市場建築項目。據預測，到2030年亞太地區建築業產值預計達8.65萬億美元，但流動資金限制仍是主要障礙，尤其對中小型分包商而言。雙方解決方案透過數碼化融資流程解決營運資金需求問題，加速資金獲取速度並提升項目支付週期的透明度。 關於Riverchain Riverchain是建築行業值得信賴的流動資金解決方案提供商，總部位於香港並積極拓展東南亞市場。已服務香港地區1200家建築企業，提供高達發票金額90%的預放資金，使企業能提前60天獲得款項。除融資服務外，Riverchain透過專有技術構建更透明、更具韌性的建築生態系統，提升項目執行和資金流向的透明度。憑藉行業專業知識和數字基礎設施，為建造業帶來創新的融資替代方案，加速企業增長。 關於Olea Olea是連接全球資金與貿易及供應鏈機會的數字基礎設施平台，致力於推動增長並釋放全球潛在機遇。平台彙聚多類資金池，各有不同的投資傾向和重點。秉持「連接資本與機遇」的願景，Olea堅信貿易對支持各國（尤其是新興市場）可持續發展的重要作用，特別是在眾多小型供應商所在的亞洲地區。Olea服務覆蓋70多家貿易通道中的供應商和採購商。

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企業紛轉攻東南亞 Riverchain插旗泰國

【明報專訊】受貿易戰影響，內地及本港企業「出海」目標轉戰東南亞新興經濟體。有港產地產融資平台便前往泰國「插旗」，冀將在港運作模式複製到當地；也有大型美資會展企業於疫後將亞洲活動由傳統金融中心新加坡轉至泰國曼谷舉辦，並指中短期仍會選曼谷作為舉辦地。從事跨境支付的中資企業坦言，於關稅陰影下，公司若干內地中小廠商客戶的跨境支付量大減，令開拓東南亞等新市場變成當務之急。 在曼谷，建造業融資解決方案平台Riverchain行政總裁黃振南對本報記者表示，東南亞市場地產項目多、融資需求大，平台已在新加坡與當地政府旗下地產項目合作，運作上「基本複製香港經營模式」，目前也正嘗試進入泰國市場。Riverchain於2022年從老牌地產企業新世界（0017）孵化，現已自立門戶，去年8月推出4億元基金，目標是收窄本港建造業界營運資金缺口，黃振南稱，平台於東南亞發展時，提供予當地項目的融資資金也來源於上述4億元，具體金額則不便透露。未來平台擬引入東南亞當地的戰略投資者，以更好於當地發展。 Money 20/20曼谷辦亞洲峰會 看準亞洲經濟增速不減，美資會展企業亦連年舉辦亞洲企業峰會，本月在曼谷舉行亞洲峰會的Money 20/20，其全球大會主席Tracey Davies稱，峰會聚焦金融科技，邀得企業、銀行、監管等不同業界出席，參展人數逾3000，來自逾85個國家和地區。此外參展銀行則代表33個地區、數量達106家。她指亞洲金融、支付市場氣氛活躍，料未來3至4年內相關趨勢將持續，Money20/20客源亦預計因此增加。 Money20/20首席策略與發展官Scarlett Sieber則表示，是次與會者中有7%來自本港，香港亦是參展的五大主要地區之一。不過Money20/20未曾於本港舉辦亞洲峰會，公司歷來舉辦4次亞洲峰會，疫前兩屆於新加坡，去年首次移師泰國曼谷舉行，今年曼谷繼續「冧莊」。Tracey Davies表示，決定會議舉辦地時，會場條件、參展商需求都是考慮因素。她還透露，其團隊正謀劃在沙特阿拉伯首都利雅得舉辦峰會，未來亦不排除移師本港，但中短期仍會以曼谷為活動舉辦地。 經營跨境支付中資冀開拓新客源 關稅陰影下，不少中國出口企業被迫轉戰美國以外市場。在泰國曼谷，有從事跨境支付的中資企業管理層對本報表示，貿易戰下中國中小廠商難與美國貿易伙伴達成合理成本分擔協議，雙方商貿往來大減，也令相關跨境支付訂單顯著減少。不過該公司也透露，早在今年3月初，有從事3C電子配件生產的大型廠商客戶已收到美國貿易伙伴的大額備貨訂單，而該公司亦從中抽取較理想佣金，故截至今年4月中旬公司收入與去年同期相比並無明顯減少。而是次該公司前往東南亞，則是希望開拓新客源，「不想過於依賴中美跨境支付需求」。 明報記者 楊括 曼谷報道

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【明報專訊】受貿易戰影響，內地及本港企業「出海」目標轉戰東南亞新興經濟體。有港產地產融資平台便前往泰國「插旗」，冀將在港運作模式複製到當地；也有大型美資會展企業於疫後將亞洲活動由傳統金融中心新加坡轉至泰國曼谷舉辦，並指中短期仍會選曼谷作為舉辦地。從事跨境支付的中資企業坦言，於關稅陰影下，公司若干內地中小廠商客戶的跨境支付量大減，令開拓東南亞等新市場變成當務之急。 查看原文

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【建築融資平台】Riverchain：區塊鏈認證 平台資訊透明

建築工程延誤時有所聞，情況較差的話，承包商甚至倒閉，不但影響工人生計，項目進度受阻令造價上升，對經濟發展亦帶來負面影響。本地初創公司Riverchain，利用金融科技適時介入，為承包商提供應急資金，確保建造業的資金鏈健康運作。Riverchain推出嶄新的替代融資，為承包商提供多一個選擇，近期按月貸款增幅達200%，預料明年的貸款總額將較今年大幅增加三倍。 Riverchain行政總裁黃振南（Ben）原本從事供應鏈管理，在內地的廠房工作超過十年，其後加入新世界發展，從事科技創新的工作。當時他著手籌備研發不同的創新方案，其中一個是關於地產科技，令他開始接觸這個行業。Ben說：「建築業的生命週期非常長，主要分為三個部分，分別是設計、建造及管理，設計階段使用的科技較多，至於建造階段，對比其他行業，採納科技的比例可算是非常低。」 （圖片來源：資料圖片） 數字化資金供應鏈 Ben深入了解後，發現這個行業相對傳統，而且持份者較多，包括發展商、總承判商（俗稱大判）及其他承包商（俗稱承二判、三判）等。 「建造業是背對背交易（back to back payment，指業界慣常使用『先收款、後付款』的合約付款條款），往往是上家收到款項後，才會付款給下家。」 換句話說，當大判收到發展商付款，才會付款給二判，然後二判再繳付給三判，餘此類推。 一般而言，發展商付款至大判的數期為30至60日，而承包商要再等30至90日，才能真正取得款項；加上工程延期等因素影響，導致業界普遍面對資金缺口的挑戰。 建造業的資金流動數據非常分散，有時還在使用手寫單，或者使用excel、會計系統做出來的單據。 「由於沒有一個共同的標準，所以銀行通常不會接受這些單據，因此難以批出貸款。」 如果承包商需要資金周轉，通常會用個人身份向銀行借貸，甚至將自己的物業抵押，即使獲批貸款，利率亦非常高。他說：「我們希望針對這個行業的挑戰，打造一個透明的數字化資金供應鏈，從而填補資金缺口。」Ben曾在香港中文大學修讀工商管理碩士課程，⁠Riverchain業務總監鍾奇峰（Tommy）是他的同學，因而成為朋友，大家閒談之間，發覺擁有共同理念，於是一起創辦Riverchain。Riverchain先向建造業的不同持份者收集數據，將過程之中涉及的建築文件放入系統，然後利用數據分析，進行風險評估。 「我們將蒐集得來的文件及資訊，重新整理及歸類，然後塑造出自家的信貸系統，這個系統專為建造業而設，並就這個系統申請專利。」 （圖片來源：資料圖片） 保理融資佔逾半 今年1月，Riverchain正式獨立發展，推出產品的原型，同時正式落地，至今已為25間發展商提供貸款，當中包括大型及中型、政府及私人機構。Riverchain提供的融資方案分為三種，包括保理融資（亦稱應收帳保理、Factoring）、項目融資和發票融資。所謂保理融資，Riverchain直接向承包商購買大判簽訂的訂單，預先向承包商提供營運資金，確保項目如期完工，整個項目結束後，大判直接將訂單全款發放給Riverchain。Ben說：「我們與逾30間大判及逾1,200間承包商建立合作關係，當大判確認承包商的申請後，我們代為買下這張單，並且發放相當於單價的八至九成，讓承包商即時取得款項，好讓他們出糧給工人，或者籌備下一個項目。」建築物的建造時間可以長達一至五年，如果當中遇上不確定因素，例如打風，令工程出現延誤，承包商無法如期完工，也就無法獲得款項。 如果需要資金周轉，只有向親友借錢，籌集資金頂住先，結果有可能「頂唔順」而「爆煲」。Tommy說：「銀行通常只會因應整個工程項目提供融資，較少為資金周轉提供貸款，Riverchain正好可以補充這個缺口。」如果承包商的文件齊全的話，Riverchain可以最快在兩天內放款，解決燃眉之急。Riverchain代大判向分包商支付糧款申請或糧款證書高達九成的金額，並向分包商收取一定費用。Ben說：「至年初至今，我們合共接到超過100宗申請，其中超過一半是保理融資，壞帳率是零。」Riverchain提供的貸款是私人貸款，由於有承包商的應收帳作為抵押，所以並不是無抵押貸款，因而毋須申請放債人牌照。Riverchain的資金池，吸納了不同的投資者，現時集合了4億元的資金，作為首階段的發展。 （圖片來源：資料圖片） 資金缺口近540億元 Ben說：「我們今年目標批出5億元貸款，現時進度符合預期，按月增長達到200%，明年的目標批出20億元的貸款。」市場調查顯示，香港建造業市場每年出現的資金缺口高達近540億元，市場發展空間仍龐大。近年金融科技愈趨成熟，出現了很多替代融資方案，為企業提供更多銀行以外的選擇，令融資更有彈性，但集中於貿易融資，因為數據較為容易蒐集。Ben說：「美國數間公司正在發展建造業的融資，但是亞洲地區暫時還沒有，我們是唯一一間提供相關融資的公司。」Riverchain正在研發另一種嶄新的融資方案，需要收集更多資訊及數據，進一步發揮金融科技的威力。Riverchain的貸款對象是建造業承包商和供應商，公司會就對方的信貸情況進行評分，但是市場上的數據較少，所以主要因應每宗申請進行評估。Ben說：「我們非常重視科技，現時聘用20名本地的科技人才，協助研發風險評估系統，日後繼續搜集各方數據，令這個系統更加強大，其他人難以抄襲。」Riverchain的創辦團隊共有四人，包括Ben和Tommy，由他們的私人資金作為起動，另外還有私人投資者。Riverchain剛剛在今年成為數碼港的培育公司，培育計劃為期三年，可以為公司提供各方面的支援，包括物色投資者。Ben說：「我們正在籌備種子輪融資，預期今年底完成，希望能夠找到能夠發揮協同效應的投資者。」Tommy擁有融資的背景，在這方面擁有豐富的經驗，可以協助公司的業務發展。Riverchain正在計劃進軍新加坡市場，因為當地的建造業情況與香港接近，團隊經已在當地租用共享辦公室，開始與業界的夥伴接觸，並計劃於明年開拓東南亞其他市場。Tommy說：「我們集中精力研發風險評估模型，並且因應不同地方的文化，進行適當的本地化，便能夠複製到亞洲不同地方。」近期本港樓市下行，很多工程擱置，但是根據政府的資料顯示，現時約有250個活躍的公共項目正在進行中，所以建造業仍然有融資需要。 （圖片來源：資料圖片） 盡量方便承包商 Riverchain的目標顧客群是承包商，他們申請貸款的時候，往往需要資金以解燃眉之急，當然希望申請過程簡單方便。Riverchain設有網站，承包商可透過網站申請，上載所有文件，然後等待批核。Ben說：「建造業的人士不太習慣使用電腦，喜歡使用WhatsApp溝通，所以我們推出WhatsApp商業賬戶。」承包商可以在WhatsApp與Riverchain溝通，查詢各種細節，甚至傳送文件，Riverchain會將相關文件上傳至系統，然後進行風險評估，批核貸款，整個貸款流程可以在WhatsApp上完成。他指出，已WhatsApp進行融資經已成為大趨勢，而且潛在顧客落實申請貸款的比率亦較高。「客戶毋須理會背後繁複的科技，輕鬆簡單便能夠申請貸款，享受一個簡單的貸款旅程。」Ben說。

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【建築融資平台】Riverchain：區塊鏈認證 平台資訊透明

●Riverchain黃振南。香港文匯報記者黃艾力 攝 香港文匯報訊（記者 殷考玲）建築業正處於非常艱難的時期，需要短期資金周轉去營運興建中的項目，為解決業界資金流緊張的情況，香港一站式建造業融資解決方案平台Riverchain行政總裁黃振南接受香港文匯報訪問時表示，現時市場上缺乏一個理解建造業真正需求的金融產品，Riverchain 平台將建造業與銀行、家族辦公室、私人信貸基金和放貸人等連接。黃振南又稱，該公司的業務已經從香港延伸至大灣區，為相關建築業的公司提供融資方案。 與逾1200間分包商和供應商合作 談及進入大灣區市場，黃振南表示以整個建築業供應鏈來說，大灣區是一個重要的市場，尤其是「組裝合成」建築法（MIC）方面，現時香港政府多個建房的相關部門都積極採用MIC，是市場大趨勢，而MIC的相關組件大部分由珠海、中山等大灣區城市供應，大灣區的供應鏈對於MIC來說有舉足輕重的地位，所以未來會將業務積極延伸至大灣區，將融資產品帶入內地市場。 Riverchain至今已與超過1,200間本地建造業分包商和供應商合作，為項目提供營運資金，以實現及時付款，推動行業的可持續發展。談及香港業務方面，黃振南表示該公司的香港業務基礎打得不錯，目前與超過1,200間本地建造業分包商和供應商合作，繼香港及內地市場後，未來有計劃進軍東亞南市場，當中首選新加坡，以及探索泰國及馬來西亞的發展潛力，看好東南亞市場是因為建樓工程多，新加坡建築業市場也比較缺乏短期融資方案，而且對於新型的融資模式相對容易接受，他期望今年新加坡可以盡快建立業務基礎。 Riverchain 的運作模式方面，黃振南表示該公司推出為建造業獨特設計的金融產品，例如業界首創數碼保理融資、工程項目保留金融資，和綠色融資相關產品。而且，Riverchain 同時建立了一個透明的平台，透過運用區塊鏈技術進行認證，確保資訊的完整性。其數碼平台的風險模型，充分運用行業知識、結構性及非結構性數據，提供深入的行業洞察，吸引新投資者並協助他們作出以數據主導的投資決策。 過去Riverchain服務的項目分判商，包括The Henderson、啟德體育園、友邦 AIA Urban Campus Redevelopment，以及新九龍內地段第6542號九龍大窩坪延坪道住宅發展項目等。 最快48小時批核 可度身定製方案 黃振南指出該公司了解建築業界的短期周轉需要，在融資產品方面，例如「保理融資」產品，最高可釋放糧款申請或糧款證書金額的九成、無需額外抵押品、應收賬款所有權轉屬Riverchain，最快可於48小時內批核。「項目融資」產品方面，可根據資金需求度身定製融資方案、無需額外抵押品，從每月收入中扣除一定比例來還款，或者固定分期金額，最快5天內批核。 查看原文

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「北部都會區建築新機遇：承建商的發展策略與前瞻」研討會圓滿舉行 業界攜手探討中小企發展新機遇 共建北都未來

逾百建築業領袖及中小型承建商參與由香港註冊承建商商會與河匯國際有限公司聯合主辦的「北部都會區建築新機遇：承建商的發展策略與前瞻」研討會。 【2025年8月1日・香港】由香港註冊承建商商會與河匯國際有限公司聯合主辦的「北部都會區建築新機遇：承建商的發展策略與前瞻」研討會昨日在建造業零碳天地圓滿舉行。活動獲建造業界多個組織支持，吸引逾百名業界領袖及中小型承建商代表出席，共同探討北部都會區為建造業帶來的機遇與挑戰。 主辦機構寄語：中小企是建造業發展基石 香港註冊承建商商會會長潘家強先生及河匯國際有限公司創辦人兼行政總裁黃振南先生在歡迎辭中強調，中小型承建商是大型建築項目的重要支柱，亦是推動行業創新的關鍵力量。兩位主辦機構代表期望透過是次研討會，協助業界了解北都機遇，促進大小企業協作共贏。 政府大力支持中小企參與 發展局北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒先生擔任主禮嘉賓致辭時表示，北部都會區計劃推展以來成果顯著。政府特別推出多項措施支持中小企參與，包括增加適合中小型承建商承接的項目，以及在招標評分中為大小企業聯營加分，讓中小企透過參與大型工程累積寶貴經驗和往績。 北部都會區統籌辦事處規劃及發展組組長廖子君女士在主題演講中闡述，北都秉持「基建先行」理念，致力打造集宜居、創新、休閒於一體的現代化新城區，並將加強與香港其他地區及內地的聯繫，按產業需要靈活規劃土地用途。 年撥千億推動發展 中小企機遇處處 專題討論環節雲集多位重量級嘉賓，包括立法會議員林筱魯、何敬康、發展局助理秘書長（工務政策）陳嘉成博士及有利集團副主席黃慧敏博士。嘉賓指出，政府每年為北都工程撥款900至1200億港元，充分展現發展決心。隨著工程量持續增加，政府將釋放更多小型工程合約，並鼓勵大型承建商透過聯營方式與中小企合作。 提升競爭力 迎接新機遇 與會嘉賓建議中小型建築公司把握機遇增強實力，包括： 作為香港回歸以來最大型基建項目，北部都會區的成功需要業界通力合作。嘉賓強調，政府將持續優化中小企融資渠道，並為大型承建商提供誘因，鼓勵與中小企建立策略夥伴關係，攜手推動這項世紀工程。 主辦單位、主禮嘉賓及演講嘉賓合照 （左起）許智莉女士、黃慧敏博士、廖子君女士、林筱魯議員、潘家強先生、丘卓恒先生、黃振南先生、何敬康議員、陳嘉成博士、郭志華先生、鍾奇峰先生 （上排）主辦單位、主禮嘉賓、演講嘉賓合照（下排）活動支持機構代表，包括：香港建造商會、香港中小型企業聯合會、註冊專門行業承造商聯會、香港水喉潔具業商會、英國特許建造學會(香港)、香港建造師協會、承建商授權簽署人協會 香港註冊承建商商會會長潘家強先生致歡迎辭。 河匯國際有限公司創辦人兼行政總裁黃振南先生致歡迎辭。 發展局北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒先生擔任主禮嘉賓，指政府特別推出多項措施支持中小企參與。 發展局北部都會區統籌辦事處規劃及發展組組長廖子君女士發表主題演講，題目為「北部都會區發展藍圖：建造業機遇展望」。 專題討論環節雲集多位重量級嘉賓，包括立法會議員林筱魯先生、何敬康先生、發展局助理秘書長（工務政策）陳嘉成博士及有利集團副主席黃慧敏博士。 如欲瀏覽所有活動相片，請參閱：https://drive.google.com/drive/folders/1P94rhdHKzy9iA2zOgaSVMl_8XWeyjUvC?usp=drive_link 關於香港註冊承建商商會香港註冊承建商商會成立於2014年，主要由本地中小型註冊承建商組成，會員數目至今已逾160間，當中涵蓋建築業界各個專業範疇。本會以團結業界，推動中小型註冊總承建商及業界發展為己任，同心同德，建設香港。 關於河匯國際有限公司 河匯國際為業界度身訂造釋放營運資金解決方案，它是建造業企業值得信賴的夥伴。憑藉專有的研發的技術與深厚的行業專知識，我們策劃創新的融資方案，協助建造業界開拓商機，加速增長，達致成功。我們的服務包括度身訂造具競​爭力的保理方案、發票融資方案以及現金流貸款。​ 傳媒查詢： 香港註冊承建商商會周嘉祺小姐 電話：(852) 22199325電郵：elizachow@hkrca.org 河匯國際有限公司鄭家蕙小姐電話：(852) 9039-4527電郵：parischeng@riverchain.com

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